Eigenbetrieb Bürgerhäuser und Märkte der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Bericht zur wirtschaftlichen Lage
Im Geschäftsjahr 2016 wurden bei den durch den Eigenbetrieb verwalteten Versammlungsstätten und
Bürgerhäusern Orangerie, Justus-Liebig-Haus, Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen, Bürgerzentrum
Zum Goldnen Löwen Arheilgen und Ernst-Ludwig-Saal Eberstadt insgesamt Einnahmen aus Mieten und
Pachten von 302 TEUR erzielt. Der Haushaltsansatz von 308 TEUR konnte nicht ganz erreicht werden.
Bei der Versammlungsstätte Orangerie, dem deutlich einnahmestärksten Objekt, betrugen die Einnahmen
aus Vermietung und Verpachtung 161 TEUR gegenüber 165 TEUR im Jahr 2015. Vier im Jahr
2015 stattgefundene Großveranstaltungen von Firmen unter der Woche fanden in 2016 nicht statt.
Im Justus-Liebig-Haus betrugen die Mieteinnahmen 66 TEUR im Jahr 2016 gegenüber 62 TEUR im
Jahr 2015, was auch auf die günstige Lange in der Innenstadt zurückzuführen ist.
Im Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen betrugen die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung
25 TEUR im Jahr 2016 gegenüber 55 TEUR im Jahr 2015. Der Grund für den Umsatzeinbruch war
der Rückbau als Flüchtlingsnotunterkunft über mehrere Monate. Die Räumlichkeiten konnten im Jahr
2016 erst ab Ende Juni wieder vermietet werden.
Die Mieteinnahmen im Bürgerhaus Zum Goldnen Löwen Arheilgen (26 TEUR im Jahr 2016 gegenüber
29 TEUR im Jahr 2015) und im Ernst-Ludwig-Saal Eberstadt (22 TEUR im Jahr 2016 gegenüber
27 TEUR im Jahr 2015) sind im Vergleich zum Vorjahr leicht gesunken, was auch in der fluktuellen
Vermietungsstruktur begründet liegt.
Die Abteilung Messen und Märkte ist dem Eigenbetrieb seit 1997 als Abteilung zugeordnet und insbesondere
zuständig für die Vergabe des Messplatzes Alsfelder Straße, sowie für die Durchführung der
Kerbveranstaltungen in Arheilgen, Bessungen, Eberstadt, Martinsviertel und Wixhausen. Die Gesamtmieteinnahmen
im Wirtschaftsjahr 2016 aus dem Veranstaltungsbetrieb Messplatz und Marktplatz
sowie den Beschickereinnahmen aus den Kirchweihen belaufen sich auf 274 TEUR gegenüber den
Gesamtmieteinnahmen aus dem Jahr 2015 von 272 TEUR.
Im Jahr 2016 wurden Investitionen von 39 TEUR vorgenommen gegenüber Investitionen von 31 TEUR
im Jahr 2015. Diese Investitionen im Jahr 2016 wurden getätigt für einen öffentlichen WLANAnschluss
im Justus-Liebig-Haus (3,8 TEUR), für Absperrpoller für die Orangerie (7,7 TEUR), für Stühle
und Saaltische für das Bürgermeister-Pohl-Haus (23,3 TEUR) und eine Inventaranschaffung für das
Bürgerzentrum Zum Goldnen Löwen (5 TEUR).
Der Eigenbetrieb beschäftigte zum 31. Dezember 2016 insgesamt 26 Mitarbeiter/innen, davon zwei
Beamte.
Zur Risikobewertung ist festzustellen, dass der Eigenbetrieb auf eine seit Jahren gute bis sehr gute
Auslastung in den Versammlungsstätten und Bürgerhäusern und auch im Bereich Messen und Märkte
verweisen kann und bei dem von der Betriebsleitung erwarteten Fortbestand kein Marktrisiko und
dadurch auch kein unternehmensstrategisches Risiko zu befürchten ist. Der seit Jahren recht stete
Personalbestand garantiert die notwendige Betriebsqualität und verhindert ein leistungswirtschaftliches
Risiko. Ein Personalrisiko wird absehbar nicht erwartet. Im Rahmen der Finanzwirtschaft und
Investitionen werden absehbar keine Finanzrisiken erwartet. Eine Änderung der rechtlichen und vertraglichen
Rahmenbedingung ist nicht vorgesehen und somit auch ein rechtliches Risiko nicht erkennbar.
Die Prüfungen der Geschäftsjahre 2014 und 2015 durch die Firma Deloitte und Touche sind abgeschlossen.
Die Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks ist erfolgt.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Jahr 2016
wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichtes abgegeben.
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