Bericht zur wirtschaftlichen Lage

HEAG Beteiligungsbericht

HSE Wohnpark GmbH & Co. KG Bericht zur wirtschaftlichen Lage Die HSE Wohnpark GmbH & Co. KG ist Eigentümerin einer als Seniorenwohnanlage genutzten Immobilie in Darmstadt-Kranichstein, die an eine Betreibergesellschaft verpachtet ist. Die Verpachtung der Wohnanlage ist mindestens bis zum Jahr 2017 gesichert. Die Geschäftsführung erfolgt durch die Komplementärin HSE Wohnpark Verwaltungs-GmbH, Darmstadt. Kommanditistin ist die ENTEGA AG (vormals: HEAG Südhessische Energie AG (HSE)). Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal. Die Gesellschaft verfügt nahezu ausschließlich über Anlagevermögen, das sich entsprechend den planmäßigen Abschreibungen verändert hat und 35,6 % (Vorjahr: 39,2 %) der Bilanzsumme ausmacht. Die degressiven Abschreibungen aus den Vorjahren sind im Wesentlichen der Grund für den entstandenen Verlust des Eigenkapitals. Das Anlagevermögen ist über ein langfristiges Darlehen eines Kreditinstituts mit Laufzeit bis 2018 finanziert, das im Geschäftsjahr 2015 planmäßig weiter getilgt wurde. Das kurz- bis mittelfristige Fremdkapital ist unter Berücksichtigung der künftigen Einzahlungen durch die Pachteinnahmen sowie durch kurz- bis mittelfristig zu realisierende Vermögensgegenstände gedeckt. Der von der Kommanditistin gewährte Finanzrahmen wurde im Berichtsjahr von 5.000 TEUR auf 8.000 TEUR aufgestockt und wird der Gesellschaft auch künftig zur Verfügung stehen, so dass die Liquidität stets gesichert ist. Die Umsatzerlöse waren mit 2.600 TEUR gegenüber dem Vorjahr unverändert und resultieren aus Pachteinnahmen. Auch die Abschreibungen und Zinsaufwendungen haben sich nur unwesentlich verändert. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind im Wesentlichen aufgrund einer im Jahr 2014 gebildeten Rückstellung um 464 TEUR im Vergleich zum Vorjahr gesunken. Das Geschäftsjahr schloss mit einem Jahresüberschuss von 538 TEUR. Für das Geschäftsjahr 2016 sind keine Änderungen der Geschäftstätigkeit beabsichtigt, so dass sich die Umsätze und das Jahresergebnis auf dem Niveau des Jahres 2015 bewegen werden. Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung getragen. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. Die Prüfung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2015 erfolgte durch Deloitte & Touche GmbH, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Frankfurt am Main, welche den uneingeschränkten Bestätigungsvermerk erteilt hat. Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2015 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichtes abgegeben. - 261 -

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