System-tec Service GmbH
Bericht zur wirtschaftlichen Lage
Die System-tec Service GmbH wurde im Jahr 2018 zu 50,1% von der bauverein AG übernommen. Die
verbleibenden Anteile entfallen auf die HEAG als zweiter Gesellschafter. Hauptzweck der Gesellschaft
ist die Einbringung von Dienstleistungen im technischen Gebäudemanagement, insbesondere die
Energieverbrauchs- und Energiekostenerfassung und -abrechnung sowie die Installation und Betreuung
von Rauchwarnmeldern, ferner der An- und Verkauf sowie die Vermietung von Messtechnik. Mit der
Übernahme der Gesellschaft plant die bauverein AG ihre Immobilien mit Messtechnik der System-tec
Service GmbH auszurüsten und diese auch abrechnen zu lassen.
Die Gesellschaft hat das Jahr 2018 mit einem Jahresgewinn von 7 TEUR abgeschlossen. Der
Betriebsaufwand beträgt im laufenden Geschäftsjahr 1.163 TEUR. Ein Vergleich mit den
Vorjahreszahlen ist aufgrund des Erwerbes im Geschäftsjahr 2018 nicht möglich. Das Jahresergebnis
ist folgenden Geschäftsbereichen zuzuordnen: Rohergebnis aus den Umsatzerlösen 1038 TEUR,
Personalkosten 693 TEUR, sonstige betriebliche Erträge und Aufwendungen -189 TEUR,
Finanzergebnis -15 TEUR und Steuern vom Einkommen und Ertrag 3 TEUR.
Die Bilanzsumme der System-tec Service GmbH beträgt 1.082 TEUR.
Zum 31.12.2018 beträgt das Anlagevermögen 757 TEUR und das Umlaufvermögen 319 TEUR. Das
Anlagevermögen setzt sich hauptsächlich aus aktivierter und vermieteter Messtechnik zusammen.
Zum Bilanzstichtag 31.12.2018 bestanden 14,3 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. Weiterhin weist die Bilanz der System-tec Service GmbH
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (bauverein AG & HEAG) in Höhe von 646 TEUR (65,4 %)
aus. Bei den Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern handelt es sich hauptsächlich um
gewährte Darlehen zur Finanzierung der Messtechnik.
Die Höhe des Eigenkapitals in 2018 beträgt 33 TEUR mit einer Eigenkapitalquote von 3,1 %.
Die System-tec Service GmbH hat im abgelaufenen Geschäftsjahr keine Gewinnausschüttung
vorgenommen.
Für das Geschäftsjahr 2018 lag keine Wirtschaftsplanung vor.
Für 2019 geht die integrierte Unternehmensplanung von einem Jahresverlust in Höhe von rund
278 TEUR aus. Laut Planung betragen die Umsatzerlöse 1.455 TEUR. Es wird eine Eigenkapitalrendite
von -1.059,9 % und eine Gesamtkapitalrendite von -8,2 % angestrebt.
Das wesentliche Risiko der Gesellschaft besteht im Ausbau des Drittgeschäfts. Ein anziehender
Wettbewerb verbunden mit geringeren durchsetzbaren Preisen am Markt sorgt für eine Verringerung
der Wirtschaftlichkeit.
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet.
Die System-tec Service GmbH sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre.
Insbesondere durch die Ausstattung der Immobilien der bauverein AG ist ein Messstellen-Wachstum
gewährleistet. Das Wachstum kann auch durch einen weiteren Ausbau für das Drittgeschäft erfolgen.
Für die Gesellschaft wird in 2019 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die
Geschäftstätigkeit soll in 2019 fortgeführt werden. Es ist geplant weitere Messstellen der bauverein AG
umzurüsten und abzurechnen. Darüber hinaus soll der Bestand des Drittgeschäfts ausgebaut werden.
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2018 der System-tec Service GmbH Darmstadt durch
die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen
geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das
Geschäftsjahr 2018 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
- 419 -