BVD Südhessen GmbH
Bericht zur wirtschaftlichen Lage
Die Gesellschaft hält einen Kommanditanteil von 100,0 % an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG
GmbH & Co. Südhessen KG, Darmstadt.
Mit Kaufvertrag vom 13.12.2017 erwarb die Gesellschaft 100 % der Geschäftsanteile der Mainsee
1112. V V GmbH. Mit gleichem Datum wurde die Mainsee 112. V V GmbH in BVD Südhessen
Verwaltungs-GmbH umbenannt. Die BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH ist seit dem 18.12.2017
persönlich haftende Gesellschafterin (Komplementärin) der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH &
Co. Südhessen KG. Seit dem 01.01.2018 ist die Gesellschaft die einzige Komplementärin der
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG. Die Gesellschaft ist weder am
Vermögen noch am Ergebnis der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG
beteiligt.
Die Gesellschaft hat das Jahr 2018 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von
2.172 TEUR abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnisminderung gegenüber 2017 von 5.899 TEUR.
Die Bilanzsumme ist gegenüber dem Vorjahr um 4.233 TEUR auf 121.877 TEUR gesunken. Der Anteil
des Eigenkapitals an der Bilanzsumme beträgt nunmehr 76,6 %.
Die BVD Südhessen GmbH hat ihre Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr unverändert fortgesetzt.
Die Gesellschaft erzielte aus ihrer Beteiligung an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co.
Südhessen KG einen Ertrag in Höhe von 2.906 TEUR, der um 5.892 TEUR unter dem Ertrag des
Vorjahres liegt, und Zinsen aus einer Ausleihung in Höhe von 420 TEUR. Im abgelaufenen
Geschäftsjahr sind von der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG Ausleihungen
in Höhe von 341 TEUR zurückgeführt worden. Die Abnahme des Beteiligungsertrags resultiert im
Wesentlichen aus bei der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG
vertragsgemäßen verminderten Umsatzerlösen aus der von der bauverein AG zu erbringenden
Leasingrate.
Im Jahr 2018 wurden Investitionen in Höhe von 821 TEUR getätigt.
Zum Bilanzstichtag 2018 bestanden 92,1 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber
Kreditinstituten.
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.
Für die Gesellschaft wird in 2019 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2019
fortgeführt werden. Auf Basis der Planungsprämissen für das Jahr 2019 werden Erträge aus
Beteiligungen in Höhe von 2.449 TEUR erwartet. Die integrierte Unternehmensplanung der
Gesellschaft geht für 2019 von einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 1.745 TEUR aus.
Mit dem anvisierten Jahresüberschuss vor Gewinnabführung werden eine Eigenkapitalrendite von
1,9 % und eine Gesamtkapitalrendite von 2,3 % erwartet.
Die Gesellschaft nimmt als Kommanditistin der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co.
Südhessen KG eine Holdingfunktion war und ist damit mittelbar deren Chancen und Risiken
ausgesetzt.
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher,
noch in wirtschaftlicher Hinsicht.
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet.
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2018 der BVD Südhessen GmbH Darmstadt durch die
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt.
Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das
Geschäftsjahr 2018 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
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